ВИЗНАЧЕННЯ ЯКОСТІ ТА ОЦІНКА ВАРТОСТІ РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ

Незалежна експертиза обсягу, якості та вартості будівельних чи будівельно-ремонтних робіт проводиться у випадках, коли між замовником та підрядником будівельних робіт виникає спір.

Це трапляється, коли підрядники будівельних чи ремонтних робіт економлять на матеріалах і обладнанні, тим самим порушуючи технології будівництва. У свою чергу, це призводить до того, що замовник будівництва чи ремонту отримує зданий будівельних об'єкт чи об'єкт ремонту з тріщинами в стінах та на стелі, похиленими склопакетами, неякісною сантехнікою тощо.

З метою вирішення спорів та відшкодування нанесених збитків через несумлінного забудовника чи підрядника ремонтних робіт проводиться незалежна будівельно-технічна експертиза.

Дана експертиза є також необхідною у разі виникнення підозри щодо завищеної вартості будівельних або ремонтних робіт. Так, експертиза встановить фактичну вартість будівельних/ремонтних робіт та/або будівельних матеріалів як на поточну дату, так і на дату в минулому.

При виконанні будівельно-технічної експертизи, метою якої є визначення якості, фактичного обсягу та вартості виконаних будівельних/ремонтних робіт, експертами виконується:

• візуальний огляд об'єкту з фіксацією пошкоджень і дефектів, що виникли під час або після виконання робіт;
• перевіряються геометричні параметри конструкцій;
• застосовуються інструментальні методи;
• вивчається проектно-кошторисна документація, акти виконаних робіт тощо.